Приобретение жилой площади у застройщика Петербурга.

На сегодняшний день именно первичный рынок жилья становится востребованным и актуальным. Достаточно большое количество людей, которые переехали жить в северную столицу или которые родились и долгое время живут в этом замечательном городе, покупают новостройки в центре Петербурга. Популярность среди граждан к этому рынку жилья весьма обоснована. Практически все люди знают, даже если далеки от различных операций с недвижимостью, что рынок недвижимости делится на первичный и вторичный. К вторичному относятся площади, которые уже имеют хозяев, а первичный рынок представляет новые квартиры, то есть человек, который приобретает жилье на этом рынке становится первым собственником жилья.

Преимущества покупки жилья в новостройках

Приобретение недвижимости на первичном рынке имеет ряд значимых для любого человека преимуществ. Во-первых, в новых домах устанавливаются современные и предельно надежные сети коммуникаций, которые включают канализационные, газовые и прочие трубы. Во вторую очередь, новостройки имеют высокое качество всех конструкций, которое гарантировано тем, что недвижимость не подвергалась воздействию времени и влиянию внешних разрушающих факторов. В-третьих, у квартир на первичном рынке не было никаких собственников, вы становитесь первым покупателем. С жилой площадью не совершалось никаких операций  связанных с недвижимостью, поэтому вы застрахованы от ненужных и неприятных проблем, которые связаны с юридической историей квартиры: выдвижение претензий и судебные тяжбы, связанные с лицами, прописанными в квартире, и бывшими хозяевами.

Одним из самых важных  преимуществ является финансовая сторона вопроса. Вы приобретаете квартиру дешевле, чем аналогичная жилая площадь на вторичном рынке недвижимости.

Если появилось желание и возможности приобрести квартиру в современном, новом доме в центре Санкт-Петербурга, то перед вами открывается богатый выбор. На сегодняшний день застройщики предлагают превосходные жилые комплексы, которые отличаются качеством, прекрасной планировкой квартир. Жилая площадь в новостройках подходит для людей с различными требованиями и финансовыми возможностями: от класса эконом до элитного.

Советы специалистов по приобретению жилья на первичном рынке Петербурга

По вполне объяснимым причинам у любого человека, возникают вопросы, которые напрямую связаны с юридически правильным и грамотным приобретением недвижимости.

Необходимо помнить, если вы далеки от риэлтерских операций или у вас появилась хоть малейшая неуверенность и сомнение, то лучше всего обратится к высококвалифицированному специалисту.

Если вы становитесь первым собственником квартиры в новом доме, то необходимо обратить внимание на следующие нюансы:

• Узнайте необходимую информацию о застройщике. Не является ли он банкротом, нет ли у юридического лица проблем с законом, и не числится ли он в должниках в налоговых органах.
• Денежные средства перечисляются только при помощи банковских переводов, т.е. по безналичному расчету.
• Предельно внимательно изучите договор делового участия, там должен присутствовать пункт, в котором четко отмечено, что юридический документ составлен в 3 экземплярах, один из которых пойдет в управление Российского реестра.
• Найдите копию договоров аренды земельного участка, на которых была произведена застройка и разрешение на строительство.
• Необходимо проверить разрешение на подключение к основным сетям.
• Желательно, чтобы у застройщика строительный объект был не первым, а он имел уже определенный опыт. Обратите внимание на отзывы покупателей и репутацию фирмы.
• Обязательно проверьте юридические полномочия человека, который подписывает с вами договор. Он должен являться Генеральным директором фирмы.